Loft Duplex Novo com Alta Rentabilidade e Condomínio Premium

Loft Duplex Novo com Alta Rentabilidade e Condomínio Premium

Um loft duplex novíssimo, entregue em 2023, com infraestrutura de condomínio fora do padrão e potencial de rentabilidade expressivo para locação convencional e por temporada.

Este é o tipo de ativo que o investidor inteligente busca: imóvel novo em bairro nobre, condomínio diferenciado e alta demanda locatícia o ano todo. O proprietário está praticando o preço de custo — sem margem de valorização embutida no pedido, o que significa que o comprador entra no valor real do ativo, sem pagar ágio.

Com 38 m² em planta duplex, 1 quarto e 2 banheiros, o imóvel impressiona pela generosidade visual: pé-direito duplo na sala, janelas em dois pavimentos que garantem luminosidade natural abundante o dia todo, e andar alto com vista livre e definitiva — sem risco de construção à frente. O investimento em mobília é acima da média do segmento, o que eleva o ticket de locação e reduz o custo de preparação para o hóspede.

O condomínio entrega estrutura muito acima da faixa: gourmet interno e externo, fireplace, fitness interno e externo, cinema, redário, lavanderia, bicicletário, ferramentaria e horta. Há ainda possibilidade de locação de vaga no próprio condomínio, gerando renda adicional ao investidor.

Ficha Técnica

• 38 m²
• 1 quarto
• 2 banheiros
• Possibilidade de locação de vaga no condomínio
• Face oeste
• Pé-direito duplo na sala
• Andar alto com vista livre e definitiva
• Iluminação natural abundante (janelas em dois pavimentos)
• Semimobiliado com investimento alto em mobília

Estrutura do Condomínio

• Gourmet interno e externo
• Fireplace
• Fitness interno e externo
• Cinema
• Redário
• Lavanderia
• Bicicletário
• Ferramentaria
• Horta

Por que este imóvel é especial

Produto estratégico para o investidor: loft duplex novo, com pé-direito duplo, vista livre definitiva, iluminação natural generosa e mobília de alto padrão já instalada. O proprietário pratica o preço de custo — o comprador entra no valor real do ativo, sem pagar valorização em cima. Condomínio enxuto de R$ 435/mês, localização bem visada e alta demanda locatícia o ano todo em um dos bairros mais nobres de Curitiba.

Condição de Negociação

• Investimento: R$ 460.000,00
• Entrada mínima de 20%: R$ 92.000,00

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